Իրավաբանորեն հայտարարված հալածված Նյու Յորքի տունը վաճառվում է

1.9 միլիոն դոլար ձեռքի տակ ունե՞ք նոր տան համար: Դու լա՞վ ես հինգ ննջասենյակ ունեցող վիկտորիանականով, որն ուղեկցվում է որոշ պատմություններով: Ի՞նչ կլինի, եթե ես ձեզ ասեմ, որ դա մի քիչ հետապնդված էր: Ստացվում է, որ ես իրավաբանորեն պարտավոր եմ դա անել, և տխրահռչակ տունը, որը հստակեցրեց այդ պարտավորությունը, վաճառքի է:

Այժմ դժվար է ապրել հալածված տանը (նույնիսկ եթե ուրվականը կարող է լավ ընկերություն լինել), և նույնիսկ ավելի դժվար է այն վաճառել: Բազմաթիվ գնորդներ, հասկանալիորեն, չեն ցանկանում տեղափոխվել ոգով, կամ եթե նրանք թերահավատ են, ապա նրանց պարզապես կարող է դուր չգալ, որ տեղական բնակչության շրջանում հայտնի վայրում ապրելը հետապնդվի և կարող է գրավել այլ մռայլների: Այսպիսով, միգուցե, եթե տուն եք վաճառում, պարզապես գնորդներին չեք ասի: Դա այն էր, ինչ մտածում էր Հելեն Աքլին, երբ նա վաճառեց իր Նայակը ՝ Նյու Յորքի տունը 1989 թվականին, և նրա տան պատմությունը չբացահայտելը հանգեցրեց նրան Իշխում են ուրվականների մասին ,

Երբ ffեֆրի Ստամբովսկին տունը գնեց Էքլիից, նա հրաժարվեց պատմել նրան վիկտորիանական հմայողի ամբողջական պատմության մասին, որը սկիզբ է առել 1890-ականներին: Տունը, որը գտնվում է LaVeta Place 1 հասցեում , ինչ-որ չափով տխրահռչակ հետապնդվեց, մի բան, որ Էքլիները չգիտեին, թե երբ են գնել այն 1960-ականներին, բայց նրանք հաղթահարեցին դա: Նրանք, ի միջի այլոց, պնդում էին, որ այնտեղ տեսնում են ուրվականը, և որ նրանց անկողինը բավականին հաճախ է ցնցվում: Բայց քանի որ օրը ոչ ոք նրանց չի ասել, նրանք լռեցին, երբ վաճառեցին Ստամբովսկուն: Նա տեղացի չէր. Նա տեղյակ չէր լինի:

Բայց նա իմացավ և, մինչ տունը գտնվում էր պահուստի մեջ, որոշեց, որ չի ցանկանում ապրել հալածված տանը, հետ կանգնեց գնումներից և պահանջեց հետ վերադարձնել իր կանխավճարը: Էքլին հրաժարվեց նրան դուրս թողնել պայմանագրից կամ վերադարձնել գումարը, և սկսվեց դատական ​​գործընթաց: Գործը մինչև Նյու Յորքի Գերագույն դատարան էր գնում այն ​​հարցի շուրջ, թե գնորդը կարո՞ղ է դուրս գալ պայմանագրից այն հիմքով, որ վաճառողը չի հայտնել, որ տունը հետապնդվում է, և դատարանն ասաց ՝ այո:

Իրոք, հիանալի վճռով, Նյու Յորքի Գերագույն դատարանը հայտարարեց. Վաճառողի նկատմամբ խարդախ խեղաթյուրման համար դատական ​​պաշտպանության միջոց հետապնդելիս հայցվորը պատահական ուրվական չի ունեցել, այնուամենայնիվ, ինձ հուզել է արդարության ոգին ՝ թույլ տալով գնորդին: վաճառքի պայմանագրի լուծումը և նրա կանխավճարը վերականգնելու համար:

Դատարանը որոշեց այս ձևը, քանի որ տունը ներառված էր հետապնդվող տների շրջայցերի ժամանակ և նույնիսկ ամսագրերում ներկայացրեց հետապնդվող տեղանք, որը ներառում էր հարցազրույցներ Էքլիի հետ: Քանի որ նա տունը տարածում էր մամուլում հետապնդված, Էքլիին թույլ չտվեցին հերքել բնակիչ ուրվականների գոյությունը:

Դատարանը գրել է. Որպես օրենք, տունը հետապնդվում է: Իրական պատճառը, որ այս գործը ուսուցանվում է երկրի իրավաբանական դպրոցներում, այն է, որ հասկանան այն գաղափարը, թե ինչ պետք է բացահայտվի պայմանագրերում: Գնորդները պետք է զգուշանան, բայց վաճառողները պարտավոր են բացահայտել կարևոր իրեր, ինչպես ակնհայտ է ուրվականները:

1991 թ.-ի որոշումից ի վեր, Լավետայի տունը էլ ավելի հայտնի դարձավ, և այժմ դա վերադառնալ շուկա , ցուցակված է զով 1,9 միլիոն դոլարով: 5 ննջարանով, 5 լոգարանով, 4,629 քմ մակերեսով տունը շնչառական է, բայց չգիտես ինչու, դեռ չի վաճառվել: Դա ամոթ է, հաշվի առնելով, որ իր նախորդ բնակիչներից մեկը (մահկանացու բազմազանության) երգչուհի Ինգրիդ Մայքլսոնն էր, որն այն անվանում էր կախարդական տուն , Դա իսկապես գեղեցիկ է թվում, և ո՞վ չի ցանկանա ապրել նման վայրում:

Ironակատագրի հեգնանքով, տան ցուցակագրումը չի պարունակում ուրվական կամ օրինական պատմություն «Ստամբովսկին ընդդեմ Աքլիի» գործի վերաբերյալ, բայց ես ենթադրում եմ, որ վաճառողը կտեղեկացնի գնորդներին նախքան պայմանագիր կնքելը - հակառակ դեպքում նոր բնակիչները կարող են սպասել մեծ անակնկալ Եվ երբ նրանք մտածում են, թե ում է զանգելու: պատասխանը կարող է լինել փաստաբան:

(պատկեր ՝ Zillow)

Ուզո՞ւմ եք այսպիսի ավելի շատ պատմություններ: Դարձեք բաժանորդ և աջակցեք կայքին:

- Mary Sue- ն ունի խիստ մեկնաբանության քաղաքականություն, որը արգելում է, բայց չի սահմանափակվում անձնական վիրավորանքների հասցեին յուրաքանչյուրին , ատելության խոսք և թրոլինգ: -